Droom je ervan om jouw vakantiewoning of misschien wel meerdere woningen te verhuren via BOHO HOUSES? Dat kan heel eenvoudig!  Je hebt de keuze uit drie verhuurpakketten: 

PAKKET 1, NO CURE NO PAY

Wij zorgen voor een prima verhuur van jouw vakantiewoning. Het sleutelbeheer, schoonmaak en onderhoud regel je zelf d.m.v. een boeking van een klant per e-mail aan de eigenaar te bevestigen.

PAKKET 2, € 35 per maand per woning

Wij zorgen voor een prima verhuur van jouw vakantiewoning en via toegang tot je eigen eigenarenportaal kun je zelf je facturen inzien, je woning boeken, je boekingen inzien en hierop zelf je sleutelbeheer, schoonmaak en onderhoud regelen.

PAKKET 3, € 75 per maand per woning

Wij zorgen voor een prima verhuur vakantiewoning, je krijgt toegang tot je eigen eigenarenportaal en wij ontlasten je volledig met de organisatie rondom het sleutelbeheer, schoonmaak en onderhoud.

De 20% commissie bestaan uit een stukje verdiensten voor BOHO HOUSES, het dekt de commissies die betaald dienen te worden aan alle boekingsplatforms en het gebruik kunnen maken van het systeem.

De 20% commissie geldt bij alle verhuurpakketten en gaat slechts over elke boeking. Geen boeking betekent ook geen (extra) kosten. Er is al een verhuurpakket vanaf 0 euro per maand.

Start up fee
De start up fee dekt de kosten van aansluiting, ook wel instap fee genoemd om jouw vakantiewoning gereed te maken voor verhuur. Dit omvat o.a. het volgende:
  
Fotograaf
Om jouw vakantiewoning goed verhuurd te krijgen zijn kwalitatief goede foto's essentieel. Het is het eerste gezicht waarop een klant jouw vakantiewoning wel zou willen boeken of niet. Er zal dus een fotoreportage gemaakt worden door een gespecialiseerde fotograaf. De foto's komen in eigendom van jou als eigenaar uiteraard.

Teksten
BOHO HOUSES zal zorgen voor aantrekkelijke, passende teksten om jouw vakantiewoning mee te gaan promoten. Deze zullen worden vertaald en in 5 talen op de website worden geplaatst.

Prijzen
Daarnaast zullen wij ook de juiste, markconforme prijzen instellen die regelmatig gemonitord worden i.c.m. de beschikbaarheid.

Boekingsplatformen
En uiteindelijk zal jouw vakantiewoning op meer dan 10 verschillende boekingsplatformen beschikbaar worden gesteld.

Het eigenarenportaal is een stukje privédomein van elke eigenaar op website van BOHO HOUSES waarin hij/ zij alles kan terugvinden. Na inloggen heeft de eigenaar:

• inzage in alle boekingen
• inzage in de facturen
• inzage in communicatie met de klanten
• de mogelijkheid de vakantiewoning te reserveren voor zichzelf

Uiteraard! 
Wij begeleiden je kosteloos bij het overstappen vanaf andere aanbieders of indien je zelf je woning al op boekingsplatformen zoals Booking.com of Airbnb hebt staan. Dit kan heel gemakkelijk door onze technische dienst geregeld worden.

Afhankelijk of er een overstap is of niet en of de fotograaf gemakkelijk bij de woning kan om foto's te maken, duurt het inrichten en plaatsen van de woning gemiddeld 2-3 weken maximaal.

Bij verhuurpakket 1 heb je geen maandelijkse kosten. De start up fee zal eenmalig gefactureerd worden.

Bij de overige pakketten zullen de maandelijkse kosten die bij dat pakket horen achteraf verrekend worden met de verhuurafrekening van je vakantiewoning. Het zal dus verrekend worden en je hebt er geen omkijken naar.

Mochten er een maand geen inkomsten uit verhuur zijn omdat bijvoorbeeld de woning door jezelf bezet gehouden wordt of omdat er onderhoud is, dan zal er wel gewoon gefactureerd gaan worden.

De 20% commissie wordt gewoon verrekend met de uitbetaling van de huur.

Ja en Nee. BOHO HOUSES is een verhuurplatform, hierin zijn we gespecialiseerd en dus goed in. De overige taken zoals schoonmaak, sleutelbeheer en onderhoud laten we graag aan de specialisten op dat vakgebied over. Het is iets wat we zelf dus niet doen, maar we kunnen je er zeker in begeleiden om tot de juiste specialist te komen voor jouw vakantiewoning.

Het is heel erg persoonlijk hoe een eigenaar zijn zaakjes wil afhandelen. Zo hebben sommige eigenaren geen sleutelbeheerder, maar hebben ze gekozen voor het gemak en de voordeligere kosten ervan voor een sleutelkastje met cijferslot of een digitaal slot. Een andere eigenaar vindt juist persoonlijk ontvangst weer belangrijk. De ene eigenaar vindt weer een hele andere schoonmaakster fijn dan een ander. Etc, etc.

Inmiddels hebben wij zoveel ervaring dat wij je zeker goede partijen kunnen adviseren. Het is afhankelijk van waar je woning staat welke partij je dan ook zullen adviseren, maar bespreek het gerust met ons. Wij hebben de kennis en ervaring in huis.

Stappenplan voor het regelen van een sleutelbeheerder, schoonmaakster en/of onderhoudsspecialist:

1) wij adviseren je de specialisten en verschaffen hun contactinformatie aan de eigenaar
2) de eigenaar neemt zelf contact met de desbetreffende specialistische partij op
3) met hun zal de eigenaar ook de overeenkomst aangaan
4) vanaf verhuurpakket 3 kunnen wij verder vanaf dag 1 de communicatie met deze specialisten overnemen en eventueel ook betalingen ervan

Uiteraard!
Je hebt te allen tijde controle over je eigen woning! Vanaf pakket 2 is zelfs het eigenarenportaal inclusief en kun je zelf alle boekingen volgen en eventueel je eigen vakantie reserveren.

Ja, elke klant betaalt bij BOHO HOUSES 75 euro boekingskosten bij elke boeking. De kosten dekken de kosten die gemaakt worden voor de bereikbaarheid via telefoon, e-mail en whatsapp, de kosten voor betalingsverkeer enz.

Dit wordt automatisch verwerkt in de boeking en heeft geen invloed op je opbrengst.

Zeker! 
Wij wonen en werken in Spanje en het is in Spanje dus heel gemakkelijk elkaar eens persoonlijk te treffen. Zo weet jij met wie je te maken hebt, maar wij ook en dat is wel zo fijn.

Ben jij voorlopig niet in de gelegenheid om naar Spanje te komen, dan kunnen we ook altijd nog een online meeting in plannen via Teams.

En anders is telefonisch uiteraard ook gewoon mogelijk:
Mobiel ES: +34 (0)621 034 652
Telefoon NL: +31 (0) 85 800 18 55

Na een jaar kun je maandelijks opzeggen per de 1e van de volgende maand met een minimale opzegverwerkingstijd van 2 weken ertussen.