Droom je ervan om jouw vakantiewoning of misschien wel meerdere woningen te verhuren via BOHO HOUSES? Dat kan heel eenvoudig!  Je hebt de keuze uit drie verhuurpakketten: 

PAKKET BASIC, NO CURE NO PAY

Wij verzorgen de verhuur van je woning en jij ontvangt een mail van ons wanneer er een boeking is zodat je zelf de schoonmaak en de sleuteloverdracht kunt regelen met de klant.

PAKKET PREMIUM € 35 per maand per woning

Naast alles uit het Basic-pakket, nemen wij je vakantiewoning mee in onze marketing en die van partners. Je krijgt toegang tot het eigenarenportaal voor volledig online inzicht en eigen boekingen. Jij houdt de controle, wij maken het je gewoon gemakkelijk.

PAKKET DELUXE, € 75 per maand per woning

Voor wie volledige ontzorging wenst. Wij verzorgen de verhuur èn nemen je woning mee in onze marketing. Je krijgt toegang tot het eigenarenportaal voor volledige transparantie. Daarnaast nemen wij alle praktische zaken van je over: sleutelbeheer, schoonmaak en onderhoud. Wij regelen alles en jij hoeft alleen nog maar te genieten.

De 20% commissie bestaan uit een stukje verdiensten voor BOHO HOUSES, het dekt de commissies die betaald dienen te worden aan alle boekingsplatforms en het gebruik kunnen maken van het systeem.

De 20% commissie geldt bij alle verhuurpakketten en gaat slechts over elke boeking. Geen boeking betekent ook geen (extra) kosten. Er is al een verhuurpakket vanaf 0 euro per maand.

Aansluitkosten
De aansluitkosten dekken de kosten van aansluiting, ook wel instap fee genoemd om jouw vakantiewoning professioneel gereed te maken voor verhuur. Dit omvat o.a. het volgende:
  
↬ Fotograaf
Om jouw vakantiewoning goed verhuurd te krijgen zijn kwalitatief goede foto's essentieel. Het is het eerste gezicht waarop een klant jouw vakantiewoning wel zou willen boeken of niet. Er zal dus een fotoreportage gemaakt worden door een gespecialiseerde fotograaf. De foto's komen in eigendom van jou als eigenaar uiteraard.

↬ Teksten
BOHO HOUSES zal zorgen voor aantrekkelijke, passende teksten om jouw vakantiewoning mee te gaan promoten. Deze zullen worden vertaald en in 5 talen op de website worden geplaatst.

↬ Prijzen
Daarnaast zullen wij ook de juiste, markconforme prijzen instellen die regelmatig gemonitord worden i.c.m. de beschikbaarheid.

↬ Boekingsplatformen
En uiteindelijk zal jouw vakantiewoning op meer dan 10 verschillende boekingsplatformen beschikbaar worden gesteld.

Uiteraard! 
Wij begeleiden je kosteloos bij het overstappen vanaf andere aanbieders of indien je zelf je woning al op boekingsplatformen zoals Booking.com of Airbnb hebt staan. Dit kan heel gemakkelijk door onze technische dienst geregeld worden.

Afhankelijk of er een overstap is of niet en of de fotograaf gemakkelijk bij de woning kan om foto's te maken, duurt het inrichten en plaatsen van de woning gemiddeld 2-3 weken maximaal.

Het eigenarenportaal is een stukje privédomein van elke eigenaar op website van BOHO HOUSES waarin hij/ zij alles kan terugvinden. Na inloggen heeft de eigenaar:

• inzage in alle boekingen
• inzage in de facturen
• inzage in communicatie met de klanten
• de mogelijkheid de vakantiewoning te reserveren voor zichzelf
• toegang tot zijn persoonlijke promotielink voor zijn social media of mailings

Bij verhuurpakket 1 heb je geen maandelijkse kosten. De start up fee zal eenmalig gefactureerd worden.

Bij de overige pakketten zullen de maandelijkse kosten die bij dat pakket horen achteraf verrekend worden met de verhuurafrekening van je vakantiewoning. Het zal dus verrekend worden en je hebt er geen omkijken naar.

Mochten er een maand geen inkomsten uit verhuur zijn omdat bijvoorbeeld de woning door jezelf bezet gehouden wordt of omdat er onderhoud is, dan zal er wel gewoon gefactureerd gaan worden.

De 20% commissie wordt gewoon verrekend met de uitbetaling van de huur.

Ja. Echter, BOHO HOUSES is een verhuurplatform, hierin zijn we gespecialiseerd en dus goed in. De overige taken zoals schoonmaak, sleutelbeheer en onderhoud laten we graag aan de specialisten op dat vakgebied over. Het is iets wat we zelf dus niet doen, maar we kunnen je er zeker in begeleiden en in adviseren om bij de juiste specialist te komen voor jouw vakantiewoning.

Het is heel erg persoonlijk hoe een eigenaar zijn zaakjes wil afhandelen en vooral ook bij wie. We kunnen je dan ook verschillende partijen voorleggen. Het is uiteraard ook afhankelijk van waar je woning staat en welke partij we je dan ook zullen adviseren, maar bespreek het gerust met ons. Wij hebben de kennis en ervaring in huis.

Stappenplan voor het regelen van een sleutelbeheerder, schoonmaakster en/of onderhoudsspecialist:

1) wij adviseren je de specialisten en verschaffen je hun contactinformatie 
2) jij als eigenaar neemt zelf contact met de desbetreffende specialistische partij op
3) met hun ga je als eigenaar ook de overeenkomst aan
4) vanaf verhuurpakket Valencia kunnen wij verder vanaf dag 1 de communicatie met deze specialisten overnemen en eventueel ook betalingen ervan. Je zult volledig worden ontzorgd verder hierin.

Ja, elke klant betaalt bij BOHO HOUSES 75 euro boekingskosten bij elke boeking. De kosten dekken de kosten die gemaakt worden voor de bereikbaarheid via telefoon, e-mail en whatsapp, de kosten voor betalingsverkeer enz.

Dit wordt automatisch verwerkt in de boeking en heeft geen invloed op je opbrengst.

Alle uitbetalingen van de verhuurinkomsten zullen in de eerste week van de volgende maand na terugkomst van de klant worden verwerkt.

Zeker! 
Wij wonen en werken in Spanje en het is in Spanje dus heel gemakkelijk elkaar eens persoonlijk te treffen. Zo weet jij met wie je te maken hebt, maar wij ook en dat is wel zo fijn.

Ben jij voorlopig niet in de gelegenheid om naar Spanje te komen, dan kunnen we ook altijd nog een online meeting in plannen via Teams.

En anders is telefonisch uiteraard ook gewoon mogelijk:
Mobiel ES: +34 (0)621 034 652
Telefoon NL: +31 (0) 85 800 18 55

Na een jaar kun je maandelijks opzeggen per de 1e van de volgende maand met een minimale opzegverwerkingstijd van 2 weken ertussen.

Uiteraard!
Je hebt te allen tijde controle over je eigen woning! Vanaf pakket 2 is zelfs het eigenarenportaal inclusief en kun je zelf alle boekingen volgen en eventueel je eigen vakantie reserveren.